Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Paris / Paris

CASTAGNARY

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15 ans

Prix moyen NP au m2

8 268 €

Abattement

30%

Perf. cible : 78.7%

Perf. mécanique : 43%

Description immeuble


 

Catella Patrimoine vous propose 14 logements dans un bel immeuble parisien édifié au début du 20e siècle composé de 19 logements s’élevant en R+6 et de deux commerces en rez-de-chaussée. Disposant d’un ascenseur, cette résidence est pleine de charme.

 

Les logements sont des 2 pièces lumineux, qui bénéficient d’une cave. Un bon agencement et des ouvertures sur l’extérieur dans toutes les pièces, accentuent le potentiel de cet investissement.

Présentation du programme

Dans un immeuble à l’architecture parisienne typique des années 1930, Catella Patrimoine propose

14 logements vendus en nue-propriété, gérés par SEQENS pendant la durée de démembrement

Environnement

Arrondissement multigénérationnel, le 15ème ne cesse d’évoluer grâce à des aménagements et des équipements emblématiques, à l’image du projet innovant « Les Bains Douches » situé rue Castagnary, qui s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain de « Réinventer Paris ». Un lieu de vie unique mêlant de la colocation étudiante et du coworking.

L’emplacement de la résidence permet de profiter pleinement des riches espaces verts qu’offre ce quartier, à quelques pas du Parc Georges Brassens et de son célèbre marché aux livres anciens. De nombreux commerces et équipements (écoles, sports, loisirs, hôpitaux,…) se trouvent aux alentours, permettant de circuler à pieds ou à vélo dans votre vie quotidienne.

Le positionnement de la résidence en bordure du 14ème arrondissement, offre la possibilité de profiter du dynamisme de ce dernier et de l’animation du quartier Alésia situé à quelques minutes à pieds.

Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de pistes cyclables, ce qui permet de se déplacer aisément dans le reste de la capitale.

La proximité avec la gare Montparnasse et son pôle d’activité, accroit encore davantage l’intérêt financier et patrimonial qu’offre cet investissement en nue-propriété.

Acteurs


Montage commercialisation Montage / Commercialisation
Usufruitier Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
4T 2020
Durée usufruit :
15 ans
Actabilité :
4T 2020
X

AURINE
Baptiste

0769400227
4 rue de Lasteyrie
75116 Paris 16

Localisation

CASTAGNARY

59, rue CASTAGNARY
75015 Paris