Hyères (83400)

Ensoleillado

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Non

Prix moyen NP habitable au m2

3472 €/m2

Abattement

35%

Perf. cible : 92.3%

Perf. mécanique : 53.8%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Non

Dans un immeuble neuf situé sur la commune de Hyères, Catella Patrimoine propose 29 logements en
nue-propriété, gérés par CDC Habitat pendant la durée de démembrement.

Présentation du programme


Catella Patrimoine vous propose au sein de cette résidence intimiste et élégante 29 logements du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d’espaces extérieurs généreux et de places de stationnement en sous-sol.


Cette réalisation aux appartements lumineux et aux prestations de qualités, offre de nombreux atouts pour des investisseurs en quête de placements patrimoniaux, performants sur le plan financier.

Environnement


Ville la plus au Sud de la Provence, Hyères fait face aux îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant.

Tirant profit de son emplacement privilégié au coeur de la Côte d’Azur, et de la douceur de son climat, cette commune de caractère attire chaque année de nombreux visiteurs, venant découvrir le charme de « la ville palmiers ». La presqu’ile
de Giens, partie intégrante de la commune de Hyères, attire de nombreux adeptes de sports nautiques et autres amoureux de la nature.


Reconnue en 2014 par le ministère de la Culture « Ville d’Art et d’Histoire », elle promet à ces visiteurs de magnifiques paysages naturels et une architecture authentique.
La ville de Hyères tire profit d’une riche activité économique tournée vers le tourisme, la santé, l’agriculture, le commerce et la défense.


A proximité du centre historique de Hyères, l’emplacement de la résidence Ensoleillado permet de relier facilement les principaux centres d’intérêt de la ville.

Nu Pro

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_37
Promoteur / Opérateur
operateur_37
Usufruitier
logo cdc habitat

Le projet en image


Calendrier


4T 2021
14 janvier 2025
NC
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Le projet en vidéo

Localisation


Ensoleillado

642, avenue du Maréchal Leclerc
83400 Hyères

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