Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
15 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
4529 €/m2
Abattement
34%
Perf. cible : 89.4%
Perf. mécanique : 51.5%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine vous propose 9 lots en nue-propriété dans une résidence à l'emplacement idéal à proximité des différents pôles attractifs de la ville.
Comprenant 29 logements et s’élevant en R+6, la résidence ENVY est desservie par une cage d’escalier et un ascenseur.
Cette résidence à l’architecture contemporaine est tournée vers les jeunes actifs et les étudiants en proposant au rez-de-chaussée des espaces communs partagés favorisant l’échange et la vie sociale :
• Un espace loft & lounge propice à la détente et aux échanges;
• Un espace de travail pour s’entraider et partager des connaissances;
• Une cuisine partagée
• Une laverie;
• Un local à vélo;
• Un jardin partagé;
Seconde métropole du Grand Ouest, Rennes est au coeur d'une agglomération qui attire toujours plus d'acftifs et étudiante grâçe à son dynamisme économique et à son pôle universitaire de premier rang.
Forte d'un réseau de transports performant et développé, la capitale Bretonne se situe à 45 minutes en voiture de Saint-Malo perle de la côte d'Emeraude et à 1h25 de Paris depuis l'arrivée de la ligne à Grande Vitesse.
La résidence ENVY se trouve à côté de nombreux commerces et services accessibles à pied, à proximité immédiate de la résidence.
A deux pas de l’immeuble, la station de métro Anatole France (ligne A) permet de rejoindre le
centre ville de Rennes en moins de 5 minutes et la gare SNCF en 7 minutes.
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