Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
16 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
3466 €/m2
Abattement
37%
Perf. cible : 101.4%
Perf. mécanique : 58.7%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 7 lots en nue-propruété au sein d'une résidence idéalement située, en centre-ville.
La résidence Le Solent est composée de 36 logements et s’élèvent sur deux niveaux de sous-sol en R+4.
Entre modernité et tradition méditerranéenne, l’architecture de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement.
Du 2 pièces au 3 pièces, les appartements parfaitement agencés sont tous prolongés d’un espace extérieur, terrasse ou loggia, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méridional et pour certains d’une vue mer.
Idéalement située dans le Golfe d’Amour entre Marseille et Toulon, La Ciotat participe au dynamisme de la métropole Aix-Marseille-Provence. La station balnéaire affiche un remarquable essor économique et démographique, porté par le succès de la reconversion de ses chantiers navals dans la navigation de plaisance et le yachting de luxe.
La Ciotat n’est pas seulement un lieu de villégiature pour les vacances d’été, c’est aussi un lieu d’habitat à la qualité de vie agréable et à la proximité immédiate de la cité phocéenne et de son bassin d’emploi.
Proche de toutes les infrastructures du Vieux-Port, la résidence Le Solent profite d’un emplacement recherché entre le centre-ville et les calanques.
Nu Pro
RT2012
NF HABITAT HQE
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