Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
15 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
2816 €/m2
Abattement
36%
Perf. cible : 95.4%
Perf. mécanique : 56.3%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 5 logements en nue-propriété répartis aux RDC et R+2.
La conception des logements fait l’objet d’une attention toute particulière : de belles pièces à vivre s’ouvrant sur des balcons ou terrasses, plusieurs placards dans les logements facilitant le rangement et l’aménagement des espaces, etc…
Habillée d’enduits gris et blanc, la résidence Oxyg’N présente une architecture résolument contemporaine se mêlant avec douceur au jardin paysager et aux différentes plantations ornant le projet.
Les 44 logements de la résidence se répartissent en deux bâtiments de 5 étages, s’élevant sur 2 niveaux de sous-sol.
2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain est le siège social d’entreprises industrielles, commerciales, de haute technologie et de services, représentant environ 13% des emplois de l’agglomération nantaise.
Avec plus de 7000 entreprises et l’essor du secteur tertiaire avec notamment « Le Parc Ar Mor » ou le parc d’activité « Bio Ouest Laënnec » dédiés aux entreprises des secteurs de la santé et des biotechnologies, Saint-Herblain rayonne aux portes de Nantes.
La culture, les loisirs et les espaces verts préservés sont à portée de mains, offrant ainsi aux habitants un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé.
Entre Nantes et Saint-Herblain, la résidence profite d’un environnement animé par de nombreux commerces de proximité, des infrastructures scolaires (écoles, lycées, collèges) et des services.
Entourée de trois grands parcs (Parc de la Chézine, Parc des Dervalières et Parc de Procé), et située à quelques pas d’arrêts de bus et de tramway, Oxyg’N offre ainsi un cadre de vie paisible tout en profitant de l’animation urbaine d’une grande ville.
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