Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Paris (75016)

PARIS XVIème

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Libre

Durée usufruit

15 ans et 6 mois

Prix moyen NP au m2

9 599 €

Abattement

29%

Perf. cible : 77.4%

Perf. mécanique : 40.8%

Description immeuble

Photos Vidéo

Dans un bel immeuble élégant en pierre de taille composé de deux bâtiments, Catella Patrimoine vous propose 46 logements vendus en nue-propriété, gérés par CDC Habitat pendant la durée du démembrement.

Présentation du programme

Dans un ensemble immobilier s’élevant en R+8 et composé de deux bâtiments, vendu exclusivement en démembrement de propriété, Catella Patrimoine vous propose 46 logements du studio au 7 pièces.

Ce sublime immeuble à l’architecture élégante bénéficie d’une façade rue année 30 ravalée en 2021. Il allie parties communes de standing et logements de qualité dont certains sont prolongés par des espaces extérieurs permettant de profiter de vues dégagées.

L’alliance d’une adresse de choix et d’un immeuble de caractère aux prestations soignées fait de cet investissement en nue-propriété une offre exceptionnelle, rare et idéale pour des investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial sécurisé.

Environnement

Niché entre La Seine, et le Bois de Boulogne, le très chic 16ème  arrondissement de Paris, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’une meilleure qualité de vie urbaine.

Un arrondissement aux multiples facettes, qui saura contenter les amoureux d’activités culturelles avec ses musées (Palais de Tokyo, musée Yves Saint Laurent,  musée d’Art Moderne de Paris, Fondation Louis Vuitton….), mais aussi les amateurs d’activités sportives avec Roland-Garros, le Parc des Princes, le Stade Jean Bouin, l’hippodrome d’Auteuil.

Les nombreux parcs, le Bois de Boulogne, et les serres d’Auteuils font de cet arrondissement l’un des plus verdoyants de Paris.

Prisé par les familles, cet arrondissement riche en infrastructures scolaires et en locaux professionnels (bureaux, professions libérales…), tire profit de son emplacement stratégique par rapport aux différents pôles économiques de l’ouest parisien comme La Défense, Issy les Moulineaux ou Boulogne-Billancourt.

 

Le positionnement de cette résidence de prestige à la hauteur de l’élégance du 16ème , permet de profiter de tous les atouts qu’offre cet arrondissement, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.

Acteurs


montage_31 Montage / Commercialisation
usufruitier_31 Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
2T 2021
Durée usufruit :
15 ans et 6 mois
Actabilité :
3T 2021
Achèvement travaux :
EN COURS

Le projet en image

Le projet en vidéo

X

AURINE
Baptiste

0769400227
4 rue de Lasteyrie
75116 Paris

Localisation

PARIS XVIème

25, rue de CIVRY
75016 Paris