Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Paris (75019)

RUE PETIT

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Intermédiaire et Social

Durée usufruit

15 ans

Prix moyen NP au m2

7 340€/m²

Abattement

30%

Perf. cible : 78.6%

Perf. mécanique : 42.8%

Description immeuble

Photos

Dans un immeuble élégant situé dans le 19ème arrondissement de Paris, Catella Patrimoine propose 20
logements en nue-propriété, gérés par In’Li pendant la durée de démembrement.

Présentation du programme

Catella Patrimoine vous propose dans un bel immeuble à la silhouette raffinée et
contemporaine 20 logements du 2 pièces au 4 pièces.


Les appartements lumineux se déploient du 1er au 8ème étage, et bénéficient
de beaux volumes.


Les intérieurs soignés et le raffinement des parties communes, font parties des
nombreux atouts qu’offrent cette réalisation aux investisseurs.


Une place de parking à partir du 3 pièces.

Environnement

Autour du bassin de la Villette et du Canal de l’Ourcq, le nord-est de la capitale
connaît depuis plusieurs années une profonde métamorphose.


Le 19e arrondissement, l’un des plus branchés, est recherché par les touristes
comme par les Parisiens. Le quartier abrite aujourd’hui deux des plus beaux jardins
de Paris (parc des Buttes-Chaumont et parc de la Villette).


Cet arrondissement cosmopolite s’est forgé une identité unique dans la capitale. Il
se distingue par ses enclaves champêtres, une vie artistique très active, un brassage
culturel, ses nombreux lieux festifs ainsi que son atmosphère de village.


Situé dans le quartier de l’Amérique, la rue Petit bénéficie de la facilité de dessertes
d’un quartier intra-muros avec la ligne 5 de métro à 4 minutes à pied, les stations de
tramway, bus et Vélib’Métropole toutes proches.


Cette réalisation s’inscrit dans la campagne d’expérimentation du label
gouvernemental « Energie-Carbone » en tant que projet pilote et donne toute sa
force au concept « habiter végétal ».


L’omniprésence de la végétation dans les espaces extérieurs de la résidence lui
permet de viser l’obtention du label BiodiverCity qui récompense les opérations
immobilières prenant en compte la biodiversité.


Signé Emerige, ce projet allie parfaitement une ambiance feutrée à l’intimité d’un
écrin naturel.

Acteurs


montage_35 Montage / Commercialisation
usufruitier_35 Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
1T 2023
Durée usufruit :
15 ans
Actabilité :
4T 2021
Date de Livraison :
T1 2023

Le projet en image

X

AURINE
Baptiste

0769400227
4 rue de Lasteyrie
75116 Paris

Localisation

RUE PETIT

93, rue Petit
75019 Paris