Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
10 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
9189 €/m2
Abattement
24%
Perf. cible : 52.6%
Perf. mécanique : 31.5%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine vous propose 8 logements en nue-propriété dans un bel immeuble à Neuilly-sur-Seine.
Cette copropriété de charme est composée de 30 logements répartis en deux immeubles Haussmannien :
Des caves en sous-sol et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble immobilier de caractère.
De nombreux travaux ont déja été réalisés pour maintenir le standing de l'immeuble avec notamment :
Les 8 logements composant l'allotement en nue-propriété sont situés dans le bâtiment B donnant sur la rue de Sablonville, bénéficiant ainsi d'un emplacement plus au calme par rapport à l'avenue Charles de Gaulle.
Du 2 au 3 pièces, les appartements sont répartis sur tous les étages de l'immeuble du R+1 au R+5.
Banlieue chic de l'ouest parisien, Neuilly-sur-Seine est idéalement située mi-chemin entre la Place de l'Etoile et le quartier d'affaire de La Défense.
Limitrophe du Bois de Boulogne, de Levallois et des 16ème et 17ème arrondissement de Paris, cette commune huppée propose un emplacement prestigieux très apprécié des cadres, chefs d'entreprise et professions libérales, comptant ainsi après Paris le plus de foyers assujettis à l'IFI et des grands groupes de luxe, de haute technologie et de conseil (CMS Francis Lefebvre, Clarins, M6, Sanofi, ect).
En bord de Seine, cette ville particulièrement élégante fait face à l'Ile de Jatte et séduit par un cadre de vie ultra-résidentiel avec de beaux immeubles de style Art Déco, de larges avenues aux arbres majestueux, et des maisons de maître.
Au coeur du quartier des Sablons, à proximité directe de la Place du marché et de ses nombreux commerces, l'immeuble prend place dans un environnement vivant et résidentiel de Neuilly-sur-Seine.
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