Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Cagnes-sur-Mer (06800)

VAL DE CROS

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

16 ans

Prix moyen NP au m2

3600€/m²

Abattement

38%

Perf. cible : 104.8%

Perf. mécanique : 61.4%

Description immeuble

Photos Vidéo

Dans une belle opération neuve à Cagnes-sur-Mer, Catella Patrimoine propose 6 logements en nue-propriété, gérés par un bailleur institutionnel pendant une durée de 16 ans.

Présentation du programme

Catella Patrimoine vous propose au sein de cette résidence à l’architecture élégante 6 logements de 2 et 3 pièces, tous bénéficiant d’espaces extérieurs et de places de stationnement en sous-sol.

L’alliance d’un emplacement de choix au sein de la commune de Cagnes-sur-Mer et d’une résidence intimiste aux prestations soignées renforce le caractère patrimonial de cet investissement qui pourra à loisir devenir une source de revenus à terme ou d’un pied à terre en bord de mer.

Environnement

Au coeur de la Métropole Nice Côte d’Azur, Cagnes-sur-Mer, 5ème ville des Alpes-Maritimes, profite des nombreuses connexions avec le bassin économique de la ville de Nice et de ses infrastructures, tel que son aéroport (deuxième aéroport international Français) se situant à moins de 10 minutes en voiture de la résidence.

Cette ville où l’on retrouve le ciel bleu azur et le soleil toute l’année, offre à ses habitants et visiteurs de nombreux atouts. Que vous soyez amateurs d’arts et d’Histoire (musée Renoir, Château Grimaldi, bourg médiéval du Haut de Cagnes…), adeptes d’activités nautiques, de balades en nature ou de sports hippiques (l’hippodrome de la Côte d’Azur est l’un des plus grand de France) vous tomberez
à coup sûr sous le charme de cette station balnéaire.

Cette réalisation se situe dans le quartier du Cros-de-Cagnes, ancien village de pécheurs qui allie modernité et tradition. Véritable emplacement privilégié à 250 mètres des plages et à deux pas de la future ligne 4 de tramway permettant de relier Cagnes-sur-Mer à l’ouest de Nice en passant par l’aéroport en quelques minutes.

Cette opération pleine de charme ne présente que des atouts pour un investisseur en quête d’un placement patrimonial et performant sur le plan financier.

Acteurs


Catella et Nova Stone Montage / Commercialisation
Logo Unicil Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
1T 2023
Durée usufruit :
16 ans
Actabilité :
2T 2021
Date de Livraison :
4T 2022

Le projet en image

Le projet en vidéo

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AURINE
Baptiste

0769400227
4 rue de Lasteyrie
75116 Paris

Localisation

VAL DE CROS

6 avenue de Val en sol
06800 Cagnes-sur-Mer